【連休】と言えば、 お正月・ゴールデンウィーク・お盆 ・・・というのが一般的ですが、 ハッキリ言って、【お正月】と【ゴールデンウィーク】に 不動産の動きは ほぼ ありません。 しかし、 【お盆】 というのは別格で 親族の集まる機会が多いためか、 ポロ…

世の中混乱してますな〜。 私が言うのもなんですが、こと不動産に関して言えば キャッシュで家を買うのならともかく ローンで買うのと 賃貸物件を借りるとでは ・・・似て似ざるもの。 将来を考えて ローン組んで買っても ・・・結果的に将来の選択肢を狭め…

今の世の中 ほとんどの家に 呼び鈴もしくはインターホンが設置されています。 ところが、設置されている状況は実にさまざま。 私が見ただけでも、 ・門扉の外（オーソドックス） ・鍵の閉まった門扉から 中へ手を伸ばして押すもの。 ・植栽に隠されたインタ…

樋の掃除は大事です。 周りを見渡せば、ゆがんでしまって傾斜のおかしな樋がイッパイ。 気付いてないハズのレベルでも 直そうとしない人が多い。 これはどうやら地域性もあるらしい。 例えば京都と奈良では全然違う。 白壁の蔵でもいい。 ヒビや 剥離を放置…

家の選び方・・・って、 ある意味ホンマに何とでも言える。 ちまたには、もっともらしいウンチクを並べたり ある種の『脅し文句』を並べたり まあ、 いろんな商法があって 見ていてオモシロイ（笑） いろんなお客さんを見てきて・・・ いろんな結末を見てき…

アタマの容量は変わらんのに、 今やスピード化した膨大な情報が氾濫してるから、 簡単に大勢の人が 右往左往する時代になった ・・・と思う。 なんでも【パソコン】で資料を作る時代になったから 【パソコン特有】の間違いも増えている。 大手ポータルサイト…

最近、お会いする人 ほとんどの方から 【不景気】【不安】など いわば絶望的なことば ばかり お聞きする。 安定の代名詞といえる公務員さんですら 収入を減らされる時代。 せめてブログでは 暗いハナシせずに 明るくいきたいものだ。 景気を良くするためにも…

京田辺市にある法務局。 7月中ごろに無くなって宇治へ移転統合するんです。 ウチは当然メインの営業エリアのほとんどが 田辺の法務局管内。 ・・・で、7月21日以降どれくらい不便になるのか・・・？？？ ウチから田辺の法務局まで 車で１０分ほどかな？ 気に…

私のアタマ（笑） この前の日曜日、ズイブン直射日光を浴びまして、 何といっても頭髪が３ｍｍなのと 量的にも・・・・なので 地肌が真っ赤になってた。 翌日はヤケド状態に近くて痛かったのが 昨日あたりから徐々にカユミに変わり 本日とうとう脱皮した（笑…

昨日は、水曜ですから一般的に不動産屋さんの定休日。 契約ごとに【水】が入るのを忌み嫌うということらしいですが、 私にゃわかりません。 ・・・で、休んでやろう！ともくろんでたんですが、 早朝7時半から交通対策協議会の運動で 私は多賀駅改札前でティ…

まあ、ウチも不動産屋のはしくれですので 外から見てもらえるように物件資料の展示スペースがあります。 同じ物件でも、価格が変わったり、条件が変わったり、 契約が決まったり、募集中止になったり。 ・・・で、いつもはその都度部分的に貼り替えてるんで…

あっ、 髪の長さのハナシね。 私も一応は サマーバージョン と ウィンターバージョン 使い分けてます。 ・・・で、昨日は春分の日やったし チョット（かなり？）早目のサマーバージョンの髪型にしちゃいました！ もちろん自前のバリカンで（笑） 嫁さんは冷…

世の中色んなところに伝説ってあります。 オッそろしく昔からの言い伝えから、 数か月で消えてしまう今風の伝説まで（笑） 今まで、地元にまつわる伝説のようなものは 正直あまり聞いたことがありませんでした。 しかし、気づいたんです。 聞いたことない ＝…

最近、離婚率が増えているらしいです。 私の仕事は 因果なもので 結婚・離婚・出産・相続・進学・就職・転勤・転職・嫁姑問題などなど 良いこと 悪いこと問わず 密接に関連します。 いわば 人生の転機とでも申しましょうか。 ですので、 色んなオハナシをお…

人間でも、 土地でも、 家でも、 何にでも 【長所】と 【短所】ってあると思います。 ただ、人それぞれの価値観によって判断は大きくわかれることも。 私のしごと関連で言えば 【家】の場合、 どんな土地に、 どんな構造で、 どんな間取りの、 どんな規模で…

ウチの事務所で 質問された。 マンションの間取りによく書いてある【ＰＳ】ってヤツ。 アレの意味。 正しくは パイプスペース。 そういや、他の不動産業者さんと共同仲介するときなど、 結構勘違いしてる人っているもんです。 ・・・で、ＰＳと聞いて間違え…

先日、このブログも４００００アクセス突破しました。 ・・・・で、豪華景品は？？っとのコメントが入った。 いや〜 実際 どこのどなたかわかんないんですよね〜。 なので、特別企画をおこなう事に！ 平成２１年２月末日までに当店でご契約の方に！ 特別割引…

私は、 食べるのが好きである。 そう言うと、 その姿がその結果がなんだね・・・って目で見られる（笑） ウチの事務所には、 ナゼか？ ガスのコンベクションオーブンがある。 それも業務用。 小型だけど、20年くらいの定番商品だったかな？ 要するに、それだ…

原始的な発電システム（笑） 考え方は・・・大規模災害などでライフラインが断絶したときに役立つシステム。 決して原子力じゃあありませんよ！ 念のため。 まあ 大きなこと言って・・・できるかどうか・・・わかりません。 単純に、 蒸気機関とタービンとモ…

昨今の全国的な雇用問題をよそに 何を言ってるんだ？ って思われそうです。 でもね、ちゃんと考えておかなきゃいけないこと。 例えば、定年を迎えて 【退職後は田舎暮らしして・・・畑でもやりたいな〜】・・・なんて話は 大変よく耳にします。 でもね、 実…

こういうのって結構あります。 久々のブログなので 何を書こうかと思って前を見たら・・・ 『消火器』 私、ズイブン前ですけど消防設備点検の仕事やってたことありまして、 主に京都市内の官公庁や商業施設や企業に文化財などを廻ってたんですね。 まあ、貴…

私、 実は不動産屋やってます。 普段 商工会青年部のことや、 くだらない世間話しか書いてませんが、 ちゃんと 仕事はしております。（笑） ・・・・で、 最近と 今後の不動産の動向（見通し）でも書いてみようかな。 ここ一年、不動産価格の推移は・・・ ひ…

あまりだらだら長くなる続けるのもねぇ〜ってことで、一挙に写真の羅列といっちゃいます（笑） 茅野（カヤ）の葺き替え中。 バスで移動中に見えたので 思わずカシャッ！ 次の目的地 昼食会場 河鹿荘 こんな建物があります。 集会場に使われてるんでしょうか…

昨日行ってきました研修で 写真をイッパイ撮ったので・・・ 説明はそこそこに写真の羅列といきます（笑） まず最初は、改装事例紹介。 田舎が大好きな不動産業者さんが買って、 改装して、 お店を始めちゃった！ っていう事例です。 もちろん築年数は不詳。 …

久々のブログ更新です。 ここしばらく、 事務所を留守にすることが多く、 仕事の合間のブログ更新ができませんでした。 今日は 朝から夕方まで 古民家の『現地研修会』のため 美山町のかやぶきの里へ行ってきます。 写真などは携帯からアップしてみようかな…

とはいっても、電話鳴りっぱなし、 連続で来客、 でも、お金になる話は なにもない（笑） ・・・・というか、不動産以外の話が大半。 私は どうやって生計をたてていけばいいのでしょう？ 最近、 面識があるか無いか ビミョーな関係の不動産業者さんが突如来…

お客様と待ち合わせた場所にあった看板 この紋どころが！ 最近のカッティングシートや 印刷の看板にくらべ 職人による手書きの 【迫力の一品】です（笑） 今日は天気もよく、待ち合わせ場所にチョッピリ早く着いたので、 周りをウロウロ見て回りました。 い…

昨日、京都大学の宇治キャンパスへ行ってきました。 研修のスケジュール 13:30〜14:00 【京町家とは】 ・・・講師 奥田辰雄氏（木四郎設計室 一級建築士） 14:00〜15:00 【木造のお話】 ・・・森 拓郎先生（京都大学 生存権研究所 生活圏構造機能分野 助教授…

宅建協会でも色んな委員会ってのがあります。 今年私は 京町家および古民家等専門小委員会担当。 昨日は打ち合わせのために 河原町六条の 【京都市 景観・まちづくりセンター】ってところへ行きました。 http://machi.hitomachi-kyoto.jp/ この施設は ひと・…

今日は午前中、月末の支払いなどを済ませて 枚方の物件へ行って、 昼からは、京都市内のテナントへ行きました。 ウチのお客様で飲食店されてた方なんですけど チョット【こだわった】カウンターをウチで作ってたんですが、 この度 お店の移転に伴って どうし…