マンションの【ＰＳ】って・・・

ウチの事務所で　質問された。
マンションの間取りによく書いてある【ＰＳ】ってヤツ。
アレの意味。

正しくは　パイプスペース。

そういや、他の不動産業者さんと共同仲介するときなど、
結構勘違いしてる人っているもんです。

・・・で、ＰＳと聞いて間違えそうな事例を探してみた

パイプシャフト
パイプスペース
プライベートスペース
プレイステーション
追伸（ＰＳ）
馬力（ＰＳ）

下の３つはともかくとして

ことマンションに関して　上の３つは　一瞬【エッ？】ってなります。

そ・・そ・・そういう意味なん？？？　って。（笑）

マンションのパイプスペースっていうのは、
電気・ガス・給水・排水などが通ったり、
それぞれのメーターを設置したりする場所。

通常、各戸のドアの隣など　廊下などの共用部分に面している場合が多い。

だって、メーターの検針をしなきゃいけないから、
不便な場所や、各戸とメーターの関連がイメージできにくい場所などには少ない。

ほとんどの場合には　通路などと同じく『共用部分』とされている。

そう言や　図面をかく設計業者さんによって　ＭＢ（メーターボックス）って書いてるのもあるな。

分譲マンションに多いけど
一つの部屋に対して　廊下側にＰＳ一つ、　室内の収納横や水周り横などに
数か所もＰＳの存在する物件がある。

それの事を！

プライベートスペースって説明してる不動産業者さんがいた。

・・・・・・・・・

その業者さんが作った資料だし、
本当にプライベートスペースって意味で言ってるのか
パイプスペースを間違って言ってるのか
こちらにはわからない。

お客様の前で、相手に恥かかせるわけにもいかないけど
きちんとした説明しなきゃいけないから、
・・・・どう言おうか？　一瞬悩んだ。

【あっ！　なるほど！　廊下はパイプスペースで　室内はプライベートスペースの略なんだ！】
って、こっちが【初めて知りました！】って感じで言うべきか・・・

【この、プライベートスペースって　どのように使うの？】
って、質問するべきか・・・

ただ後者のばあい、お客様の前で　意地になって　【これは　こういうものです！】
って言いきっちゃう営業マンもいる。

そう言や　何度も見たな（笑）

以前は、私もズイブン反論したものだが　お客様の前ではね。
・・・見苦しいし。

相手さんが軌道修正しやすいように　やんわりと指摘して
最終的に正しい説明になるように心がけてます。

特に　賃貸の契約なんか　お客様と管理会社や　家主様との関係が

ず〜っと続くワケですよ。

お互いが　誤解のないように理解してもらわなくちゃいけない。

説明をした！　ってだけではね、いけないわけでして。

共同仲介の場合なんか、　先方の説明の後、こちらが契約書を読むってこともある。

当然　文字の読み方や、　解説に違いがあるといけない。

だから、あんまりにも意固地な業者さんだったり
対抗心ムキダシの業者さんだったりすると

・・・まあ・・・多少・・・言いあいになったこともあるよ〜な。（笑）

お客さまに　最終的に業者の共通見解を伝えなきゃね、困りますよ。

私としても、できるだけトラブルは避けたいので
重要なことはともかく　クダラナイことって言ったら失礼だけど

こういう、　どっちにも取れそうな略語って迷惑このうえない。

気取って　ローマ字の略語使って　余計なトラブルおこして
いらんエネルギー消費するより、

素直に、漢字など日本語で単純化させたものの方が　間違いが起こりにくいと思うな。

世の中、　ローマ字の略称が　やたら多い。

世界共通のものは　イイとして、

和製英語の略称なんか・・・・ダサすぎると思うんだけどな〜。

単純な間違いを減らせば　いらんエネルギーも使わへんし

省エネになると思うけどな〜（笑）

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