日々勉強
こういう仕事をやっておりますと、
お客様の事情次第で
もっと・・・幅広い知識があったらな〜
・・・って思えることが多くあります。
この仕事やってる人が 当たり前に知ってること
『以外』のこと。
ウチは 自分の器に合わせて 小さな規模でやってますので
限界は スグにやってくるんですけどね。
でも、 大手さんに出来ないことをやりたいな・・・って
いつも思ってます。
まあ、 自己満足の領域ですけどね（笑）
最近興味あるのは 『その土地』の成り立ちや いわれ。
そして、 事業用の物件。
一応 他の不動産屋さんでは きっとやらないだろうなぁ〜
って思える 調査方法の マル秘マニュアルってのが存在します（笑）
あまりにも 簡単に出来ることなので
絶対に言えません（笑）
地元での ボランティア的な活動と 世代を超えた人々とのかかわりから
生まれた ごくごく自然なことなんです。
きっと、 必死になってる素人さんの方が 思いつくと思う。
『住まい』って、 やっぱり 人間が 根をおろして
長時間過ごすところだから、 いろいろ考えなきゃいけません。
よく、 【お客さんの視点で・・・】 っていうセリフを聞きます。
あれ、 本気で考えたら かなり 【？】 ってことあります。
私自身、 この仕事する前 何度も不動産屋をまわり、
何度か 家を借りました。
結構 疑問点 ありました。
この業種に対する偏見ってのが 今もハッキリ残ってます。
私にとって 決して 好きな業種ではありません。
・・・でも、 ものすごく やりがいが あります。
この仕事を覚えると決めて、 何社かで修行へ行っていたとき
・・・ものすごい 【やるせなさ】や【限界】を感じたこと・・・あります。
自分でやってみて 初めてわかったことも 多いし。
人間として、 どうすべきか？・・・って考えること多いです。
法律で定められてること だけでは、 納得できないことも あります。
でも、 実際 非力なもので 何も出来ないときは・・・何も出来ない。
そんな 悔しい思いをすればするほど 貪欲に知識を取り入れたいと
思うようになってくるものです。
自分に 課題を与えすぎ！ ってことは 最近避けるように心がけてます。
効率が悪い！ って 最近ようやく身にしみてわかりましたので（笑）
でも、 理屈こねて何もしないより
やらなきゃ 何もわからんやろ！ って気持ちは
まったく変わりません。
バカですな（笑）
私、 【勉強】すると あまり身につきません。
覚えてても、 血となり肉となってる気持ちになれるまで 時間がかかるような気がします。
しかし、 【知識を取り入れる】 っていう感覚だと
す早く 自分の身になってるような 気 がします。
屁理屈みたいですが 心構え次第で 何事も変わるということ。
そういう気持ちは ブレずに しっかりもっていきたいものです。
【 本日の 新着物件情報 】
売土地
■和束町 中
価 格 １０８０万円
土地面積 ３３９，８６㎡
売土地
■木津川市 加茂町
価 格 １５００万円
土地面積 １７０１．５９㎡
売土地
■精華町 桜ヶ丘
価 格 ２２００万円
土地面積 ２２６．００㎡
売土地
■城陽市 久世
価 格 ２４８０万円
土地面積 １９０．８７㎡
売土地
■精華町 桜ヶ丘
価 格 ２５８０万円
土地面積 ２６６．１２㎡
売土地
■木津川市 兜台
価 格 ３６６５万円
土地面積 ２２０．３５㎡
売土地
■木津川市 兜台 ・・南向き・・
価 格 ３８００万円
土地面積 ２２０．３５㎡
売土地
■木津川市 兜台 ・・北東角地・・
価 格 ３８６５万円
土地面積 ２２０．３５㎡
売土地
■京田辺市 松井ヶ丘
価 格 ３９８０万円
土地面積 ２４３．２１㎡
売土地
■木津川市 兜台 ・・南東角地・・
価 格 ４０００万円
土地面積 ２２０．３５㎡
売土地
■京都市 下京区 ・・京町家付き・・店舗も可・・
価 格 ９９８０万円
土地面積 ２３５．９３㎡
中古一戸建 ・・３ＤＫ・・
■京都市 右京区 ・・賃貸中・・利回り１１．４％・・
価 格 ６８０万円
土地面積 ４６．５７㎡
建物面積 ５２．３８㎡
中古一戸建 ・・４ＬＤＫ・・
■宇治市 小倉町
価 格 ７５０万円
土地面積 ５６．９５㎡
建物面積 ４４．９０㎡
中古一戸建 ・・２ＬＤＫ・・
■城陽市 寺田
価 格 ８９０万円
土地面積 ６０．７６㎡
建物面積 ７７．７５㎡
中古一戸建 ・・２ＬＤＫ・・
■宇治市 木幡
価 格 １６８０万円
土地面積 ８１．３１㎡
建物面積 ８８．８７㎡
中古一戸建 ・・５ＤＫ・・
■宇治市 広野町
価 格 １９８０万円
土地面積 １１７．５２㎡
建物面積 ９２．７４㎡
中古一戸建 ・・４ＬＤＫ・・
■宇治市 木幡
価 格 ２２５０万円
土地面積 １１９．４２㎡
建物面積 １０３．８８㎡
新築一戸建 ・・４ＬＤＫ・・
■木津川市 山城町
価 格 ２２８０万円
土地面積 １２５．８３㎡
建物面積 ９０．７２㎡
新築一戸建 ・・４ＬＤＫ・・
■木津川市 山城町
価 格 ２２８０万円
土地面積 １２８．３３㎡
建物面積 ８６．６７㎡
新築一戸建 ・・４ＬＤＫ・・
■木津川市 山城町
価 格 ２３８０万円
土地面積 １９７．７２㎡
建物面積 ９０．７２㎡
中古一戸建 ・・４ＤＫ・・
■宇治市 神明
価 格 ２４８０万円
土地面積 １７１．２５㎡
建物面積 ９０．７１㎡
新築一戸建 ・・４ＬＤＫ・・
■八幡市 美濃山 ・・豪華設備仕様・・駐車２台可・・
価 格 ２７８０万円
土地面積 １０５．４５㎡
建物面積 ８８．６１㎡
新築一戸建 ・・４ＬＤＫ・・
■京田辺市 薪
価 格 ２７８０万円
土地面積 １０９．８０㎡
建物面積 ９６．８９㎡
新築一戸建 ・・４ＬＤＫ・・
■宇治市 宇治
価 格 ３３８０万円
土地面積 １４３．００㎡
建物面積 ９１．５３㎡
中古一戸建 ・・５ＳＤＫ・・
■精華町 桜が丘 ・・二世帯可能・・
価 格 ３６５０万円
土地面積 ２０８．６８㎡
建物面積 １２４．９５㎡
中古一戸建 ・・３ＤＫ・・
■宇治市 菟道
価 格 ４１８０万円
土地面積 ２５１．７２㎡
建物面積 ９２．６０㎡
中古一戸建 ・・８ＤＫ・・
■京都市 下京区 ・・京町家・・新町通り沿・・
価 格 ９９８０万円
土地面積 ２３５．９３㎡
建物面積 ３１２．５８㎡
中古マンション ・・３ＤＫ・・
■八幡市 男山
価 格 ３９０万円
管理共益 １万円
建物面積 ５３．８７㎡
中古公団マンション ・・３ＤＫ・・
■八幡市 男山
価 格 ５３０万円
管理共益 ３５００円
建物面積 ４８．９３㎡
中古公団マンション ・・３ＤＫ・・
■八幡市 男山
価 格 ５８０万円
管理共益 １万円
建物面積 ５３．８７㎡
中古公社マンション ・・３ＬＤＫ・・
■八幡市 男山
価 格 ７９０万円
管理共益 １万３４００円
建物面積 ７７．１５㎡
中古マンション ・・４ＬＤＫ・・
■宇治市 五ヶ庄 ・・東南角部屋・・全面改装済美宅・・
価 格 １０５０万円
管理共益 １万６３８０円
建物面積 ７４．８１㎡
中古マンション ・・４ＬＤＫ・・
■宇治市 菟道 ・・一部改装済み・・
価 格 １５８０万円
管理共益 １万５６０円
建物面積 ７８．２２㎡
中古マンション ・・３ＬＤＫ・・
■宇治市 開町
価 格 １８８０万円
建物面積 ７７．４２㎡
中古マンション ・・４ＬＤＫ・・
■宇治市 小倉町
価 格 ２３２０万円
建物面積 ９９．２１㎡
収益物件
■京都市 伏見区 ・・賃貸中・・利回り１１．１１％・・
価 格 ５４０万円
土地面積 ３６．８０㎡
建物面積 ４０．００㎡
売店舗
■京都市 中京区 ・・四条通り沿・・
価 格 ２９８０万円
土地面積 ３８．２１㎡
建物面積 ５５．０７㎡
売住居付店舗
■八幡市 男山
価 格 ４９８０万円
土地面積 １５９．７４㎡
建物面積 ２４１．６４㎡
収益物件 ・・マンション・・
■京都市 中京区 ・・年収１８００万円・・
価 格 ２億５０００万円
土地面積 ２６７．００㎡
建物面積 ９７３．００㎡
貸家 ・・３Ｋ・・
■宇治市 小倉町
賃 料 ５万３０００円
敷 金 １５万円
礼 金 １５万円
貸家 ・・４ＤＫ・・
■宇治市 小倉町
賃 料 ６万円
敷 金 ２０万円
礼 金 ６万円
貸家 ・・４Ｋ・・
■宇治市 槇島町
賃 料 ６万５０００円
保 証 金 １５万円
礼 金 １５万円
貸マンション ・・２ＬＤＫ・・
■城陽市 平川
賃 料 ７万５０００円
管理共益 ８０００円
敷 金 ２５万円
貸マンション ・・３ＬＤＫ・・
■宇治市 木幡
賃 料 ８万１０００円
管理共益 ８０００円
敷 金 １０万円
礼 金 ２５万円
貸マンション ・・４ＬＤＫ・・
■木津川市 兜台 ・・駐車場セット契約・・
賃 料 ９万円
敷 金 ８０万円
貸マンション ・・３ＬＤＫ・・
■宇治市 宇治
賃 料 １０万円
敷 金 ２０万円
礼 金 ２０万円
貸店舗戸建
■宇治市 小倉町
賃 料 １０万円
建物面積 ５５．９７㎡
敷 金 ４０万円
礼 金 ５０万円
貸テナント
■京都市 下京区 ・・京町家・・業種相談・・
賃 料 ３４万６５００円
建物面積 １０４．７２㎡
保 証 金 ３９６万円
貸テナント ・・全部貸し・・
■京都市 下京区 ・・京町家・・業種相談・・
賃 料 ４５万１５００円
建物面積 １９７．１６㎡
保 証 金 ３９６万円
貸倉庫
■宇治市 伊勢田町
賃 料 ４７万２５００円
建物面積 ７７５．０７㎡
保 証 金 １８０万円
貸マンション ・・１Ｋ・・
■宇治市 小倉町
賃 料 ４万円
敷 金 ４万円
礼 金 ４万円
貸アパート ・・２Ｋ・・
■宇治市 伊勢田町
賃 料 ４万５０００円
敷 金 １５万円
礼 金 １５万円
貸マンション ・・１ＤＫ・・
■宇治市 小倉町
賃 料 ４万９０００円
管理共益 ３０００円
敷 金 ７万円
貸アパート ・・１Ｋ・・
■精華町 北稲八間
賃 料 ４万９０００円
管理共益 ４０００円
敷 金 ５万円
礼 金 １６万円
･･･不動産のご相談は、 しのだ不動産･･･tel 0774-82-5808↓
http://www.athome.co.jp/ahki/s-fudo3.html
s_fudo3@yahoo.co.jp
『井手町のウワサ』・・・編集中
http://d.hatena.ne.jp/ide-seinennbu
